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タカカツ スタッフブログ

2018/07/30 [takakatsu_staff]

マンションリノベの実例紹介(ライオンズマンション西公園編)

こんにちは、コーディネーター三浦です。  今日はマンションのリノベーションの施工事例をご紹介したいと思います。  リノベ前後の写真をご覧下さいませ。    下の写真がリノベ前のLDKです。      リノベ後は下の様になりました。  リビン...【続きを読む】

2018/07/20 [takakatsu_staff]

こんにちは、新入社員です!

皆さんこんにちは、はじめまして。下田圭と申します。東北工業大学出身の23歳、ふたご座です。4月入社で3か月間、古川のほうにおりまして、7月より泉バイパス店に正式に入社いたしました。新しい生活にはまだ慣れないですが、先輩方からたくさんのことを吸収し、学んでいきたいと思います。よろしくお願いします。 私の趣味なのですが、ストリートダンスや昆虫飼育、映画鑑賞など様々ですが、今回は夏に役立つ、昆...【続きを読む】

2018/07/10 [takakatsu]

マイホーム予算2000万円の差

こんにちは、たかかつおうちモールです。  急に夏らしい気温になってきましたね。  お店の広い駐車場のアスファルトの照り返しも厳しく  冷たいドリンクが欠かせません。    さて、皆さんは不動産の“相場”ってイメージわきますでしょうか?   これもまたマイホームをお探し始...【続きを読む】

2018/06/19 [takakatsu_staff]

イベント

こんにちは!コーディネーターの鈴木です。 6/2、3にリフォームのイベントを行いました。 今回は、ハーブの寄せ植え教室とハーバリウム教室を開催! お料理に使えるハーブは香が良くて、種類もいろいろあって面白いですね。 ハーバリウムは彩がきれいで、作るのも飾るのも楽しいです😊   イベントで開催する教室では、毎回新しい発見があって従業員も楽しみにしてい...【続きを読む】

2018/06/18 [takakatsu_staff]

(建築基準法について→)今月の読書感想文。

こんにちは。たかかつおうちモールの狩野(仁)です。最近は、暑くなったり寒くなったり、梅雨に入ったりと、すっかり外に出るタイミングを失っております。そんなときは、もう朝から時間の許す限り本に没頭・・・。今月は、伊坂幸太郎 の「アイネクライネナハトムジーク」と宮下 奈都の「羊と鋼の森」を一気読み!「アイネクライネ・・・」は伊坂ワールド全開って感じで、時間が現在・過去・未来と、登場人物を絡めて飛びまくり...【続きを読む】

2018/06/12 [takakatsu_staff]

この鳴き声は何の鳥?

こんにちは  泉バイパス店のコーディネーター三浦です。  連休はキャンプに出掛けて自然や不便さを楽しむ私ですが、  毎回のように聞こえる朝の鳥のさえずりに、ある時、ふと  「どんな鳥の鳴き声なんだろう?」という思いが湧きあがりました。  それ以来、  日本野鳥の会で出している「声...【続きを読む】

2018/06/01 [takakatsu]

住宅ローンは何年で組むべき?

こんにちは、たかかつおうちモールです。  今年も早くも6月になり、これから夏を迎えていきますよね。  我が家も古い一枚ガラスのサッシなので、  そろそろリフォームでLow-eのペアガラスのサッシに入替えて外の熱さ寒さを遮断したいところです!    さて、今回はローンの借り方についてお話してみたいと思...【続きを読む】

2018/05/31 [takakatsu_staff]

不動産取得税について考えよう

こんにちは。たかかつおうちモールの狩野(仁)です今日は皆さんが気になる、「不動産取得税」ついて考えてみたいと思います。 土地を買ったり、マンションを買ったり、不動産取引をして不動産の「所有権」を取得すると、 その取得した人に不動産取得税が課されることになります。 取得した不動産のある都道府県が、有償無償を問わず、売買、交換、贈与、建築等の別も問わず、 不動産...【続きを読む】

2018/05/25 [takakatsu]

おうちモールのショールーム

こんにちは、佐々木です。 だんだんと夏に近づいてきているなと感じる今日この頃で、晴れている日は暑く感じますが、でも曇ったり、雨が降った日はまだまだ肌寒い日もありますね。着るもの選びが難しい季節ですが、体調管理には十分気を付けてくださいね。  おうちモールのショールームの展示品が少しだけ変わったので、ご紹介いたします。 パナソニックの新型アラウーノ。 10色か...【続きを読む】

2018/05/22 [takakatsu_staff]

おうち内覧で確認したいポイント!!

みなさんこんにちわ相澤です。   最近は、晴れの日、雨の日、暑い日、寒い日、いろいろ混じって体調管理は大丈夫ですか?   今回は、中古のおうち探しをする上で欠かせない内覧時に確認したいポイントをご紹介いたします。   まずは、戸建てから確認いたしましょう。   現地に着いてまず見...【続きを読む】

2018/05/21 [takakatsu_staff]

キッチン工事

こんにちは、工事担当の菅原です。 今回ご紹介するのはマンションのキッチン工事です。   キッチン自体は同じ位置に入替えで、難しい点はありませんが、 お客様からの要望でダイニングから座った状態でキッチンが見えないようにしたいとの事でした。 そこで、カップボードは設置に伴い腰壁を造作して通常より高くしました。 片付いていない時でも目隠しになり...【続きを読む】

2018/05/15 [takakatsu_staff]

おうちモールで教室コーナー?

こんにちはたかかつおうちモールです  弊社ではリフォームイベントの中で教室コーナーを定期的に企画しており、  リフォームを検討されていないお客様でも、気軽に教室に参加できるのです!  4月のイベントの教室コーナーでは「寄せ植え教室」と「モザイクタイルで工作」を行い  たくさんのお客様が教室に参加されました。 ...【続きを読む】

2018/05/11 [takakatsu]

リフォーム費用っていくらぐらい?

こんにちは!たかかつおうちモールです。   さて、今日はリフォームの考え方についてお話いたします。    おうち探しをされている皆さんは、リフォームについて考えたことってありますか?   『買いたい物件が見つかったら考えます^^』  圧倒的に多いセリフのひとつデス。。。 &nbs...【続きを読む】

2018/05/08 [takakatsu_staff]

カラフルトイレ

こんにちは!泉バイパス店鈴木です。 泉バイパス店では、新しいトイレを展示しました。 パナソニックの新型アラウーノです。 10色から選べるカラフルなトイレです✨ 毎日使うトイレが自分の好きな色だと、気分も上がりますね😀 パナソニックさんに聞いた人気の色ベスト31位 マットブラック2位   パールピンク3位 シャンパーニュ 今回の展示品の色はシャンパー...【続きを読む】

2018/05/01 [takakatsu_staff]

「耐震」と「制震」の違いについて

こんにちは。たかかつおうちモールの  狩野(仁)です。初めてのブログ投稿です。よろしくお願いします。 最近また各地の地震のニュースが飛び込んできますね、島根で震度5強、熊本の地震もまだ記憶に新しいですよね。 今回は地震に対する予防としてよく耳にする「耐震」・「制震」についてお話したいと思います。 ・「耐震」耐震とは、建物を固めて丈夫にすることで揺れださないようにしよう...【続きを読む】

2018/04/27 [takakatsu]

おうちモールのこと

 桜もあっという間に葉桜となってしまい、真夏のような暑さの日があったかと思えば、 雨が降り気温がぐっと下がって、寒かったりと、体調の管理が大変ですよね     久しぶりにショールームの様子をご紹介いたします。 「不動産の物件情報コーナー」 飲み物を飲みながらゆっくりと物件情報をご覧いただけます。(飲み物はスタッフにお声...【続きを読む】

2018/04/24 [takakatsu_staff]

キッチン アレスタ

こんにちは!泉バイパス店鈴木です。 先日、新しいキッチンを展示しました。LIXILのアレスタです。      対面式の奥行きが75㎝とすっきりしたスタイルでLDKに良く合います。      人気のWサポートシンクで料理の効率もアップします! 洗った野菜を置いたり、麺の水...【続きを読む】

2018/04/21 [takakatsu_staff]

おすすめフルリノベーション物件!!

  営業の相澤です。    おすすめ物件を紹介します!    【青葉区マンション】  サンロード広瀬川   1,750万円       所在地:仙台市青葉区折立2丁目7-20 サンロード広瀬川 7階 ...【続きを読む】

2018/04/17 [takakatsu_staff]

毎日をちょっと楽しく!

こんにちは、   泉バイパス店コーディネーターの三浦です。   コーディネーターという仕事がら、   お客様の照明器具をお選びすることが多いのですが、   前々から気になっている照明器具があるので紹介したいと思います。   下のパナソニック製の照明器...【続きを読む】

2018/04/13 [takakatsu_staff]

見た目にだまされないで!

物件を見るときに、どんなことに気を付けたらいいですか?』  と、探し始めのお客様によく聞かれます。  私たちが思うに、大切なのは  「汚れ」や「古さ」などの見た目にだまされないで!  ということではないかと思います。        &nbs...【続きを読む】

2018/04/10 [takakatsu_staff]

家庭でできるプチ地震対策

皆様!おうちの地震対策はしていますか?  「地震が来たら不安だな」と思いつつ、  地震対策をできていない方も多いのではないでしょうか?  今回は簡単にできちゃう地震対策をご紹介します!      ①家具の転倒防止  つっぱり棒やマット式など様々な方法があります...【続きを読む】

2018/04/06 [takakatsu_staff]

今月のイベント情報!!

こんにちは!営業の森です! 4月7日(土)8日(日)に「春のリフォームフェスティバル」を開催致します! ご来場記念品として「無添加レトルト食品」おもてなしとして「マカロンと紅茶」体験コーナーとして「春の寄せ植え教室」「モザイクタイル教室」ご用意しております!! 楽しいイベント内容は下記のチラシをご覧ください!!春のリフォームフェスティバルチラシ  ...【続きを読む】

2018/04/03 [takakatsu_staff]

塗装?張替?メンテナンスのタイミング

この屋根塗装?それとも葺替え?    鉄板屋根の表面の塗装がなくなり錆が出ています。  錆を削って塗装することは出来ますが、数年もしないうちに錆がまた  発生してしまします。  葺き替えをおすすめします。    この外壁塗装?それとも張替? &nbs...【続きを読む】

2018/03/30 [takakatsu_staff]

春の花植え替え

こんにちは! コーディネーターの鈴木です。  暖かかったり、寒かったり、気温に振り回される日が続きますね…  泉バイパス店では春の花の植え替えを行いました。咲くのが楽しみです   毎月、従業員一同で、環境整備として事務所やショールームの改善を行なっています。不動産担当もリフォーム担当も皆で集まって作業をします。 先月は、DIYでおむつ交換台を作りま...【続きを読む】

2018/03/27 [takakatsu_staff]

おうち探しの確認していきたいこと

みなさんこんにちわ、冬の間にカロリーを蓄えすぎた相澤です    もうすぐ仙台も桜季節ですね。私は花より団子のタイプなので団子の季節です    今回は、クイズとまでは言えませんがおうち探しの確認をしてみましょう    それでは最初のご質問!!   &n...【続きを読む】

2018/03/23 [takakatsu_staff]

カバー工法をおすすめしない3つの理由

「そろそろ屋根をリフォームしなければ」と思い、  インターネットで情報収集をしてみると  「屋根カバー工法」っていう言葉をたくさん見かけるようになりました。  なんだか聞き慣れない言葉ですよね。  インターネット上では「屋根カバー工法」については賛否両論で、  結局良いのか悪いのか、はっきりと分かり...【続きを読む】

2018/03/20 [takakatsu_staff]

毎月払える金額は?!

こんにちは!  たかかつおうちモールです。  今回はマイホーム予算の考え方を少し掘り下げてお話ししたいと思います。  他の不動産屋さんに行ってから来店されたお客様と話しているとよくあるシーンです↓↓↓  「どのくらいのご予算でお探しですか?」 『コミコミで3,500万円くらいで』 (`・ω・´)キリッ&nbs...【続きを読む】

2018/03/07 [takakatsu]

今月のイベントです

こんにちは、アシスタントの佐々木です。  だんだんと暖かくなってきましたね、すぐそこまで春が来ている感じですね。  しかし、花粉症の私はこの時期になるとちょっと憂鬱になります。特別なティッシュが手放せなくなるのです  私と同じ気持ちの方も多いのではないかと思います。    外に出るリスクは伴いますが...【続きを読む】

2018/03/06 [takakatsu_staff]

VR

こんにちは!コーディネーターの鈴木です。 2/17・18・24・25のキッチンリフォーム相談会では、バーチャルリアリティ(VR)360°疑似体験会を開催しました。 リフォーム後のイメージがしやすく、楽しめます😊スマホを専用のメガネにセットしてみると、3Dの世界が広がります!     お部屋の間取り変更など、図面だけではイメージし...【続きを読む】

2018/03/02 [takakatsu_staff]

続 ・ 老後の心配

こんにちは相澤です。    以前、年明けに老後の心配というブログを上げさせていただきました。    なんと、またまた某番組にて更なる心配ごととなる事例をやっていたので   ぜひ皆さんにも知っていただきたいと思い続編を書かせていただきます。   老後の心配という...【続きを読む】

2018/02/27 [takakatsu_staff]

昔のエクステリア「いぐね」

こんにちは、  たかかつおうちモールです。  皆様は「いぐね」をご存じですか?  「いぐね」とは防風林のことで、仙台平野では  「いぐね(居久根)」と呼ばれ、他には、富山県の砺波平野の「かいにょ(垣入)」、  島根県の出雲平野では「ついじまつ(築地松)」が有名です。  昔の人は、...【続きを読む】

2018/02/23 [takakatsu_staff]

マイホーム予算の考え方

こんちには!たかかつおうちモールです。  みんなどのくらいの価格の物件を買っているの?  自分たちはどのくらいのローンを組むのがいいのかな?  マイホームを探しはじめた方の質問の上位です(例によって独自調べです (^◇^)ゞ)  さて今回は予算の考え方について少しお話したいと思います。  マイホーム...【続きを読む】

2018/02/20 [takakatsu_staff]

押入れをクローゼットにリフォーム!

こんにちは、工事の菅原です。  今回は押入れをクローゼットにリフォームした  事例を紹介したいと思います。  工事前が写真のような押入れでした。   お客様の要望により、枕棚とハンガーパイプのクローゼットと可動棚の収納に作り変えます。  解体すると、このような感じになっています。 ...【続きを読む】

2018/02/16 [takakatsu_staff]

たかかつはチームで活動しております!

こんにちは。営業の森です。 今日はタカカツは「チームで活動している」ということを紹介をします。 タカカツはお客様1組に対して「営業」「設計」「工事」の3人1組のチームで対応しております。 「営業」はお客様の窓口です。受付からお引渡しまで担当致します。「設計」はおうちの図面や壁紙などの仕様打ち合わせを担当致します。「工事」は現場を専任で担当致します。 メリット...【続きを読む】

2018/02/11 [takakatsu]

今月のイベントです

立春が過ぎ、少しずつ春に近づいてきているのでしょうかね。   でも、日本海側の方では大雪で車が立ち往生したりと大変でしたよね。   春はいろいろな意味で動き出す季節ですが、おうちのことも何となく暖かくなってから・・・、いろいろやってみようかな・・・、でも・・・、どうしたら良いのかな、などと悩んでいらっしゃる方はいませんか。 おうちモールではお客様の...【続きを読む】

2018/02/09 [takakatsu_staff]

扉の向こうは…

こんにちは! コーディネーターの鈴木です。 先日、ショールームのクロス貼り替えをしました。 扉の雰囲気に合わせて、木目調のクロスを貼りました。  扉を開けると…  豪華なシャンデリアが飾られた廊下へ!  これは、シンコールのリアルウォールというクロスです。 まるで本物のような雰囲気ですhttps://www.sincogroup.co.jp/products...【続きを読む】

2018/02/06 [takakatsu_staff]

2018年も一か月が過ぎ・・・

みなさんこんにちわ相澤です。    タイトル通り2018年も一か月が過ぎ、みなさんはどうお過ごしでしょうか。    初詣でにおみくじを引いた方はいますか?    一月の予想は当たってましたか?    今回は、おみくじの順番についてお話しいた...【続きを読む】

2018/02/02 [takakatsu_staff]

リフォームでアレルギー対策!?

こんにちは   コーディネーター 三浦です。   突然ですが、皆さんは何かのアレルギーをもっていますか?   私は小学生の時に花粉・ダニ・ハウスダストのアレルギーを発症し、   それから30年、アレルギーと付き合いながら生活してきました。   &nb...【続きを読む】

2018/01/30 [takakatsu_staff]

失敗しない資金計画とは

こんちには!たかかつおうちモールです。   今回は資金計画について少し掘り下げて見ていきましょう!   先に資金計画をしておきましょうと言った一番の理由は、   予算オーバーにならないようにするためです。   それでは予算オーバーになりがちなケースはどんな場合でしょうか?&nbs...【続きを読む】

2018/01/26 [takakatsu_staff]

ネオキュートってなに???

こんにちは、工事の門間です。  皆様 エコキュートはご存じかとは思いますが、  ネオキュートって知っていますか?  恥ずかしながら私はつい最近知りました。  なのでご紹介したいと思います!    「エコキュート」は、使用湯量が多く光熱費の削減効果高い  4人以...【続きを読む】

2018/01/23 [takakatsu_staff]

石膏ボードについて

こんにちは!営業の森です。 今回は石膏ボードについて述べていきます。 石膏ボードとは、主に壁や天井の下地に使う材料で、クロスの下地材になります。  例)ピンク色の壁が石膏ボードになります。クロスを張る前の写真です。 今年のたかかつはこの石膏ボードにも少しこだわっていきます。 それは普通の石膏ボードではなく、 吉野石膏さんの「ハイ...【続きを読む】

2018/01/19 [takakatsu]

お正月も過ぎて・・・

こんにちは、アシスタントの佐々木です。 お正月もあっという間に過ぎ、新年になってから半月以上が過ぎましたね。 そして、寒さ本番といった感じですね。また、インフルエンザも流行していますね。 皆さんも体調管理には十分お気を付けください。    泉バイパス店もお正飾りから飾りを変えました      &nb...【続きを読む】

2018/01/16 [takakatsu_staff]

棚のDIY!

こんにちは!コーディネーターの鈴木です。 マンションの壁に棚をつけたい…絵を飾りたい… 木造戸建ての住宅とは違い、コンクリートの壁にくぎを打つのは難しいですよね。リフォームをするときのポイントとして、 壁にくぎ・ねじを打ちたい場所があらかじめ決まっていれば、壁に木下地をいれることをおすすめします。コンクリートの壁の前に木を組んでもう一枚壁をつくる、イメージです。(部屋は少し狭く...【続きを読む】

2018/01/11 [takakatsu_staff]

老後の心配・・・

みなさんこんにちは相澤です。    先日、朝にテレビを見ていたら高齢者の賃貸の話しをやっていました。  その時の話しが、60歳を超えるとアパートなど部屋を貸してくれるオーナーさんが極端に減る  という話題でした。  テレビを見ていてちょっと驚いたのがオーナーさんが求める借主は  ...【続きを読む】

2018/01/09 [takakatsu_staff]

中古物件はキタナイ!?

こんにちは。  たかかつおうちモールです。  お正月も終わり、みなさま今年は何をしようかと  計画を立て始めているのではないでしょうか?   計画といえば、みなさんおうち探しの計画は立てていますか??   まだ全然具体的に考えてないという方も、   ...【続きを読む】

2018/01/05 [takakatsu_staff]

2018 初ブログ!!

 皆様、新年あけましておめでとうございます!  本年もお客様のニーズにお応えするサービスができるよう、  スタッフ一同努めてまいります。  たかかつをどうぞよろしくお願い申し上げます。  イベント情報で既にお伝えした通り  1/6(土)より初売りイベントを開催いたします!! &n...【続きを読む】

2017/12/26 [takakatsu_staff]

階段下のスペースを利用しよう!

こんにちは 工事担当の菅原です。   突然ですが、皆さんのお家の 階段下のスペースはどの様に利用されていますか??   おそらく・・・廊下側からの収納になっている場合が 多いのではないでしょうか。   今、自分が担当している工事では、 階段の下がオープンになっているもの...【続きを読む】

2017/12/19 [takakatsu]

今年もあと残すところ13日となりました

 こんにちは、アシスタントの佐々木です。  12月に入り、日毎に寒さが深まってきていますね。と、言うか、  もう今年も残すところ13日となりました。  毎年この時期になると思いますが、本当に一年はあっという間ですね。  おうちモールの年内は、27日までの営業となります。ちょっと早いですが今年も &n...【続きを読む】

2017/12/15 [takakatsu_staff]

「中古を買ってリノベーション」のメリット!

こんにちは。  たかかつおうちモールです。  今日は「中古物件を買ってリノベーション」の  メリットをご紹介したいと思います!        メリット① コスパが良い!  一番のポイントは、新築物件を買うのに比べて  コ...【続きを読む】

2017/12/12 [takakatsu_staff]

外壁の張替え

こんにちは!コーディネーターの鈴木です。 今回は外壁の張り替えについてご紹介します。 簡単ですが、張り替えの流れです。 1.足場を組み、既存の外壁を解体 2.木の土台や柱が腐っている場合は補修をします。タカカツが重ね張りをしない、理由の一つです。 木材の腐食・白アリ被害をしっかり確認します。 3.耐震補強・断熱工事タカカツが重ね張りをしない、メリットの一つで...【続きを読む】

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